Ключевая ставка ЦБ на момент написания поста - 8%.
Базовая ставка по господдержке - 6,7%
Семейная ипотека - 5,2%
IT ипотека - 5%
Откуда взялись 0,1%❓
Ответ прост. Такую ставку крупные застройщики Тюмени субсидируют (покупают) у банка.
Условия у каждого застройщика при этом разные. У кого-то ставка 0,1 предлагается на 1-2 года кредитования, а у некоторых застройщиков она действует на весь срок.
Важно⚡ Практически всегда квартира дорожает на ту сумму, которую застройщик платит банку. В среднем это от 5% до 20% от минимальной стоимости квартиры.
В самой ипотеке вы это удорожание не заметите, так как платёж все равно становится в полтора-два раза меньше, чем при ставке даже в 5%.
Такую ипотеку выгодно брать сразу на максимальный срок - 30 лет. Переплата мизерная, если хотите гасить досрочно - пересчитывайте платёж на уменьшение, а не срок.
По сути, это та самая беспроцентная длительная рассрочка, о которой все мечтают. Ставка фиксируется в договоре и неизменна на протяжении всего срока.
Как минимум один застройщик в Тюмени предлагает такую ипотечную программу на весь срок кредитования.
Основные условия:
✅ первоначальный взнос от 15%
✅ срок кредита – до 30 лет
✅ сумма кредита – до 6 000 000 руб.
✅ для семей, у которых родился ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года
Например, ежемесячный платеж по двухкомнатной квартире 55,8 м2 составит всего 14 609 руб/мес*. А переплата за 30 лет - 7 916 руб.😍
Планируете покупку новостройки?
Ваша выгода от работы со мной:
✅ Работаю для Вас бесплатно. Покупка квартиры по цене застройщика без комиссий и переплат.
✅ Экономлю Ваше время. Знаю все новостройки в Тюмени. Выбор подходящего варианта за 1-2 дня
✅ Дистанционная покупка квартиры без визита в Тюмень. Покажу и расскажу все дистанционно, выйду на строительную площадку и проведу презентацию.
✅ Гарантия безопасности сделки от АН "Этажи" Полное юридическое сопровождение на всех этапах.
✅ Встречу на вокзале в любое время.
✅ Все экскурсии проходят на моем личном автомобиле.
✅ Честно расскажу не только плюсы, но и минусы, о которых не расскажет застройщик.
✅ Знаю все районы города и их перспективы и честно расскажу какие районы не стоит рассматривать в Вашем конкретном случае и которые подойдут вам идеально.
Звоните или пишите📱 +7-912-920-3795 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас абсолютно бесплатны🤗
Все новостройки в Тюмени ➡️
https://xn--b1agibcgpdgdbaznpf8r.xn--p1ai/kompleksy
Интерактивная карта новостроек Тюмени ➡️ https://xn--b1agibcgpdgdbaznpf8r.xn--p1ai/karta-novostroek-tyumeni
Телеграм канал Новостройки Тюмени - Старты продаж, новости, рендеры и проекты новых ЖК ➡️ https://t.me/novostroiki_72
